Почему покупка земельного участка это отличное вложение

Когда люди думают об инвестициях в недвижимость, они ассоциируют их с арендой, коммерческой недвижимостью и/или отчуждением имущества. Но люди редко думают о необработанной земле как об инвестиции и в итоге упускают одну из самых больших возможностей. А купить участок в подмосковье можно на бесплатном ресурсе DomPoint.ru. Обратите внимание, что сервис удобен тем, что сделки можно совершать без посредников. Рекомендую ознакомиться!

Benefits of Buying Land Instead of Using Real Estate Agents - Learn Why You  Should Consider Buying Before You Buy

В современном мире существует так много способов вложить свои деньги, но часто одним из самых упускаемых из виду является земля. Многие воспринимают ее как невыгодную и трудную инвестицию, однако существует множество преимуществ владения землей, и выгоды, которые вы можете извлечь из них, очень велики.

Существует множество преимуществ владения землей. Во-первых, владение землей дает владельцу душевное спокойствие. Являясь долгосрочным материальным активом, необработанная земля не изнашивается и не обесценивается, на ней ничего нельзя украсть или сломать. Это ограниченный ресурс, который относительно недорого стоит и не требует особого обслуживания. Другими словами, это относительно свободная инвестиция. Кроме того, на рынке земли практически нет конкуренции, поскольку большинство инвесторов в недвижимость сосредоточены на таких инвестициях, как аренда и коммерческая недвижимость.

Вопреки распространенному мнению, земельная собственность может принести большую прибыль, но это не схема быстрого обогащения.

Вот несколько примеров того, как можно получить прибыль от владения землей:

1. Инвестиция
Купите землю по хорошей цене, подержите и продайте после повышения стоимости.

2. Заключить договор аренды сельскохозяйственной земли
Исторически сложилось так, что в долгосрочной перспективе сельскохозяйственные земли приносят больший доход, чем акции, облигации и паевые инвестиционные фонды. Обычно владелец земли может заработать на аренде сельскохозяйственных угодий достаточно, чтобы покрыть налоги и страховку, и при этом получить небольшую прибыль. Однако имейте в виду, что сельскохозяйственные угодья обычно стоят дороже и требуют большего капитала для начала работы.

3. Заключите договор охотничьей аренды
Арендаторы охотничьих угодий обычно прекрасно заботятся о собственности, которую они арендуют. Они также отлично справляются с патрулированием территории и не допускают браконьеров. Как и при аренде фермы, владельцы земли обычно получают от охотничьей аренды достаточно прибыли, чтобы оплатить налоги и страховку.

4. Предлагайте владельцу финансирование
Иногда бывает трудно получить кредит на землю в традиционных банках. Предложение покупателю финансирования владельца — это способ продать землю и получить проценты. Большинство сделок по финансированию собственника предлагают более высокие процентные ставки, чем традиционные банки.

5. Гибкость, позволяющая делать с землей все, что вы хотите
Став владельцем земли, вы можете делать с ней все, что захотите. Будь то разведение скота или выращивание собственных овощей — решение за вами. Если вас это заинтересует, вы можете подать заявку на аренду земли для охоты.

6. Долгосрочное обесценивание
Если вы приобретете землю по хорошей цене, вы сможете удерживать ее в течение многих лет и воспользоваться преимуществами ее удорожания, если решите продать ее в будущем. Простой факт о нашем мире заключается в том, что предложение земли ограничено, и по мере того, как население планеты продолжает расти, эта земля будет пользоваться все большим спросом. Это означает, что со временем земля будет дорожать и поэтому рассматривается как разумная инвестиция.

7. Минимальные затраты и риски
По сравнению с владением зданием, владение землей связано с гораздо меньшими затратами и рисками. Нет необходимости оплачивать коммунальные платежи, а расходы на страхование недвижимости будут минимальными. Кроме того, налог на недвижимость очень дешев! Как мы уже говорили выше, земля всегда будет пользоваться спросом, особенно по мере роста населения планеты.

firstplatoon