Легализация объектов самостроя

Однако вы должны знать, что в законе также сказано: некоторые незаконные объекты можно легализовать, т.е. официально зарегистрировать. Это возможно при определенных условиях и допускается только в случае признания права собственности в судебном порядке.

Любое строительство требует согласования проводимых работ в разных случаях. К сожалению, многие люди по незнанию возводят жилые и хозяйственные постройки на участках без согласования. Подобные действия в корне противоречат действующему законодательству и влекут правовые последствия в виде штрафов и сноса зданий.

Чтобы избежать этих проблем, домовладелец должен легализовать строительство, узнать подробнее об этой услуге можно по ссылке https://helpdevelopment.ru/legalizatsiya-samostroya/. Специалисты помогут узаконить построенный без разрешения на строительство дом в досудебном порядке или защитят интересы клиента в судебном процессе.
Многие землевладельцы считают себя полновластными хозяевами своей земли, поэтому могут строить все, что хотят. Это ошибка. Каждый строящийся объект должен быть утвержден и зарегистрирован по всем правилам. В противном случае такое сооружение признается самостоятельным строительством.

Существует ряд явных признаков несанкционированной разработки. К ним относятся:

Строительство дома на земельном участке, не оформленном в собственность;
Злоупотребление территорией: жилищное строительство допускается только на участках индивидуальной жилой застройки и приусадебных участках;
Работы проводились без согласования с надзорными органами;
Построенный дом нарушает действующие нормы и правила: нарушение отступов, несоблюдение пожарной безопасности и т.д.
Эти условия распространяются на все объекты без исключения: новые и те, что уже были на участке на момент его приобретения.

Если не оформить дом на земельном участке, состав административного правонарушения составляет ст. 9.5 Закона об административных правонарушениях. Согласно этому документу, физические лица могут быть оштрафованы на сумму до 5 000 рублей, юридические лица — до 1 000 000 рублей. Кроме того, муниципальные власти обязывают нарушителей ликвидировать незаконные постройки. Это условие должно быть выполнено в течение одного года.

Узаконение самовольной постройки осуществляется двумя способами: без суда или через суд. Первый вариант предпочтительнее.